Archidata peut vous aider à passer au BIM

  • Vous être intéressé par la transformation numérique, mais vous ne savez pas par où commencer ou vous avez peur des frais encourus?
  • Vous voulez rentabiliser votre investissement et faire profiter vos opérations de maquettes BIM créées pour les phases de conception et de construction?
  • Vous avez reçu plusieurs maquettes Revit à la fin d’un projet et n’avez aucune idée quoi en faire?
  • Votre coordinateur de projet BIM vous demande quels sont vos besoins d’opération et vous ne savez pas quoi répondre?
  • Vous avez deux projets de rénovation en BIM dans un même bâtiment et vous ne savez pas comment vous pourrez les intégrer?
  • Vous avez une multitude de plans papier, de dessins CAO et de maquettes Revit et ne savez plus où trouver l’information qui vous intéresse?

Archidata est là pour vous avec un service de prise en charge clé en main pour tous vos besoins BIM-Opérations!

Archidata peut vous assister à :

  • récupérer les informations qui vous sont utiles à partir de maquettes Revit fournies à la fin de vos  projets, peu importe si les besoins des opérations ont été inclus dans ces maquettes (il n’est pas trop tard!)
  • combiner les informations provenant de différentes sources, peu importe le format (Revit, CAO, papier, etc.) en 2D et/ou en 3D
  • accélérer votre transformation BIM en créant des maquettes à partir des plans et dessins 2D que vous avez déjà en main et cela, à peu de frais
  • maintenir vos maquettes BIM à jour même quand plusieurs projets ont lieu en même temps
  • créer un cahier des charges / devis BIM-Opérations pour vous assurer que les maquettes Revit que vous recevez contiennent les informations pertinentes pour tout le cycle de vie du bâtiment

 

Depuis plus de 25 ans, Archidata accompagne ses clients à travers les changements technologiques et la transition des plans papier ou dessins CAO. Archidata est maintenant prête à les accompagner pour leur transition vers le BIM.


Services BIM-Opérations et maintenance d’Archidata

Récupération des maquettes BIM

Service de transfert des données des maquettes BIM aux opérations et maintenance

Les gestionnaires de bâtiment ne savent souvent pas trop quoi faire avec les maquettes Revit qu’ils reçoivent à la fin des projets. Devant l’ampleur de la tâche, certains sont tentés d’abandonner la maquette et de faire la saisie des données de ces projets manuellement dans leurs logiciels du bâtiment.

Quel dommage! Vous avez déjà investi dans la création de ces maquettes, vous devriez en extraire le plus de bénéfices que possible

Archidata offre un service d’analyse des données des maquettes pour la transformation et l’exportation de l’information vers vos logiciels.

Pour vos prochains projets, Archidata pourra vous assister dans la création d’un devis BIM-Opérations afin de mettre en place un processus à long terme qui vous évitera d’avoir à débourser des frais de récupération lors des transferts de maquettes (voir section Cahier des charges BIM-Opérations).

Caractéristiques des services de récupération

Archidata a développé une série d’outils informatiques qui lui permettent de :

  • extraire les données des maquettes Revit à partir de l’exportation en format IFC et de créer le lien avec les définitions et la nomenclature des espaces et équipements du client pour les harmoniser avec le reste de l’information.

nettoyer et normaliser les dessins DWGs exportés des maquettes Revit afin de les utiliser comme fonds de plans.

  • créer des maquettes 3D légères et faciles d’utilisation afin de visualiser un bâtiment ou un site dans son ensemble (voir Rétro BIM).

Concernant les services d’Archidata pour les donneurs d’ouvrage qui veulent faire le saut vers le BIM, se référer à la section Mise à jour des maquettes maîtres BIM-Opérations.

Retour sur investissement et valeur ajoutée

Économisez temps et d’argent en :

  • évitant les risques d’erreurs associées à la saisie manuelle des données et les conséquences à long terme qui en découle.
  • spatialisant toutes les données transférées aux logiciels du bâtiment, facilitant du coup la localisation des problèmes et la communication entre les services.
  • harmonisant les données des nouvelles constructions avec le reste du portefeuille immobilier.

Génération de maquettes BIM à partir de plans 2D
 (Rétro-BIM)

Service de création des maquettes BIM-Opérations pour les bâtiments existants

Un enjeu important des donneurs d’ouvrage réside dans le fait que la vaste majorité de leur portefeuille est déjà bâti.

La transition au BIM est plus facile dans le cadre d’une nouvelle construction ou d’une rénovation majeure grâce à la création d’une maquette Revit.

Comment profiter des avantages du BIM pour les bâtiments existants?

Les projets de rénovation se font souvent par petites sections de bâtiment la fois et ne justifient pas toujours l’investissement que requiert le BIM si le reste du bâtiment n’est pas déjà modélisé.

Archidata peut créer une maquette 3D BIM normalisée à partir des documents d’architecture disponibles (dessins CAO, plans-papier numérisés, etc.).

Cette maquette peut également être complétée avec les nuages de points des méthodes de laser 3D pour les secteurs requérant un plus grand niveau de détail que celui donné par les dessins, quand les bénéfices sont clairement identifiés.  

Pour plus d’information sur les maquettes BIM d’Archidata, voir la section Avantages des maquettes BIM-Opérations d’Archidata.

Caractéristiques des maquettes BIM-Opérations d’Archidata

  • Ne contiennent que les informations utiles aux opérations
  • Peuvent être consultées en ligne, sans logiciel ni plug-in et sur n’importe quel type d’appareil (ordinateur fixe ou portable, tablette, téléphone intelligent)
  • Peuvent être intégrées dans un flux de mise à jour des projets de réaménagement et de rénovation pour éviter que l’information ne devienne rapidement obsolète (et l’investissement soit perdu!).

Retour sur investissement et valeur ajoutée

Économisez temps et d’argent en 

  • évitant les frais de création des maquettes Revit ou des nuages de points pour créer les maquettes de ce qui est déjà construit
  • évitant les frais d’acquisition de logiciels, d’ordinateurs et de formation pour la consultation des maquettes
  • sauvant le temps de création des maquettes de conception futures et en offrant le canevas de base aux concepteurs lors de projet de rénovation
  • générant une base de données spatialisée de vos équipements et de vos espaces qui pourra alimenter et mettre à jour les données des autres logiciels du bâtiment
  • faisant d’une pierre deux coups: le travail d’implantation nourrit également la base de données spatialisée de la Solution Archidata (solution web de gestion du portefeuille immobilier)

Mise à jour en continu de maquettes-maîtres BIM-Opérations

Service de centralisation des informations des maquettes produites

Le problème de la mise à jour des maquettes n’est pas une mince affaire! Archidata offre un service de mise à jour en continu d’une maquette maître BIM-Opérations à la fin de chaque projet.

L’approche d’Archidata permet une mise à jour même si :

  • plusieurs projets ont lieu en même temps dans un bâtiment avec différents professionnels et entrepreneurs.
  • des petits projets de réaménagement et de petites rénovations internes ne sont pas tous réalisés en BIM.
  • un projet de construction est divisé en phasage.
  • un seul projet de construction peut générer des dizaines voire des centaines de maquettes Revit qui peuvent difficilement être toutes mises à jour pour chaque petit projet de réaménagement subséquent.

Les maquettes maître BIM-Opérations d’Archidata permettent également de rendre le BIM accessible aux équipes de gestion de bâtiments :

  • Elles sont légères et peuvent être rapidement ouvertes pour consultation sans demander un matériel très performant et dispendieux.
  • Elles peuvent être consultées en ligne ou avec des logiciels gratuits qui ne requièrent pas de formation spécialisée.
  • Elles ne contiennent pas les détails sur les matériaux, la géométrie des équipements et des structures architecturales qui sont inutiles aux opérations quotidiennes; un lien vers les maquettes Revit archivées et la documentation technique permet la consultation de ces données au besoin.

Retour sur investissement et valeur ajoutée

Économisez temps et d’argent en 

  • évitant la formation technique, l’achat de logiciels et d’ordinateurs puissants pour tous les employés des opérations et de la planification
  • sauvant le temps de création des maquettes dans le cadre des projets
  • facilitant la gestion des projets simultanés
  • permettant un recours à des professionnels et entrepreneurs possédant une variation de maturité technologique du BIM
  • évitant les risques d’erreurs associées à la saisie manuelle des données dans les logiciels d’opérations et les conséquences à long terme qui en découlent
  • accélérant la mise en service à la fin des projets et en permettant une mise en service virtuelle dans les phases précédentes

Devis BIM-Opérations (cahier des charges)

Service de préparation de devis pour intégrer les besoins des opérations aux maquettes de conception

Archidata est une des rares entreprises à avoir développé une expertise dans l’accompagnement de ses clients et en s’intéressant aux avantages que peuvent tirer les opérations lors des projets de construction ou de rénovation en BIM.

Le service de préparation de devis pour intégrer les besoins des opérations aux maquettes de conception vous permet de profiter au maximum des bénéfices que peut apporter le BIM à la gestion du bâtiment – et de rentabiliser votre investissement initial tout au long du cycle de vie du bâtiment!

L’expertise d’Archidata est basée sur 25 ans d’expérience à faire le pont entre les projets et la gestion des bâtiments. Archidata connaît les pièges dans lesquels les équipes de projets externes peuvent facilement tomber en raison d’un manque de familiarité avec les besoins spécifiques à la gestion des bâtiments. Pour éviter les problèmes lors de la réception des maquettes, Archidata assiste ses clients dans la préparation d’un devis BIM qui aidera les équipes de projets externes à intégrer leurs besoins.

Caractéristiques du service

Archidata vous accompagne dans la préparation des devis, dans l’établissement des processus internes pour intégrer cette nouvelle technologie et dans la coordination avec les professionnels et entrepreneurs.

Les étapes-clés de cet accompagnement sont :

  • Identifier les données essentielles aux logiciels d’opérations et leur format.
  • Déterminer le format et la méthode avec laquelle les documents et les données doivent être fournis par les professionnels et les entrepreneurs selon la maturité technologique des intervenants, tant à l’interne qu’à l’externe.
  • Créer un flux de travail incluant les réunions ainsi que des canaux de communication efficaces entre les équipes externes et internes pour s’assurer que les besoins des opérations sont bien compris.
  • Intégrer aux projets des étapes de conformité pour s’assurer que les informations sont correctement modélisées le plus tôt possible dans le processus.

Le facteur humain est au centre de la démarche d’Archidata facilitant ainsi l’intégration de cette nouvelle technologie, tant à l’interne qu’à l’externe.

Retour sur investissement et valeur ajoutée

Économisez temps et d’argent en 

  • accélérant la mise en service à la fin des projets et en permettant une mise en service virtuelle dans les phases précédentes.
  • rentabilisant les sommes investies pour les phases de conception et de construction du projet
  • maximisant la quantité et la qualité des données BIM-Opérations recueillies à la fin des projets
  • évitant les risques d’erreurs associées à la saisie manuelle des données en nourrissant automatiquement les logiciels du bâtiment des données extraites de la maquette
  • spatialisant toutes les données fournies aux logiciels du bâtiment et en facilitant la localisation des problèmes et la communication entre les services

Avantages des maquettes BIM-Opérations d’Archidata

Archidata a développé une expertise unique : la création de maquettes 3D BIM normalisées à partir de n’importe quel format de document d’architecture disponible : dessins CAO, plans-papier numérisés, fichiers Revit etc.

Les maquettes BIM d’Archidata ne contiennent que les informations nécessaires aux opérations et sont donc simples à consulter. En voici les avantages:

  • Les ordinateurs de bureau ordinaire, laptops ou tablettes sont suffisamment puissants pour les consulter
  • Aucune expertise spécialisée n’est requise pour les consulter et les manipuler
  • Tous les bâtiments d’un site ou d’un campus peuvent être inclus dans une même maquette pour avoir une vue d’ensemble.

Les maquettes BIM d’Archidata sont codées dans un format normalisé OpenBIM IFC compatible avec les logiciels payants (Revit, ArchiCAD) ou gratuits les plus courants. Elles peuvent être consultées en différents formats :

Les maquettes peuvent être intégrées dans un flux de mise à jour des projets de réaménagement et de rénovation pour éviter que l’information ne devienne rapidement obsolète (et l’investissement perdu!).

  • Elles peuvent être mises à jour à partir d’informations extraites de dessins CAO ou de maquettes Revit (pour en savoir plus sur la mise à jour, se référer à la section Mise à jour des maquettes maître BIM-Opérations).
  • Elles peuvent servir de canevas de référence pour les maquettes de conception Revit pour les projets futurs.
  • Elles peuvent être liées aux logiciels d’opération existants afin que puissent y être retransférées les données d’équipements modifiées.

Retour sur investissement et valeur ajoutée

Économisez temps et d’argent en 

  • accélérant les interventions par la connexion des bases de données BIM spatialisées avec les logiciels du bâtiment.
  • facilitant la consultation des maquettes par les équipes de planification, d’opération et de maintenance du bâtiment.
  • réduisant les frais d’acquisition de matériel informatique et de formation associés au passage au BIM.
  • accélérant l’acceptation de cette nouvelle technologie par les employés avec des outils faciles d’utilisation et de consultation.

Pourquoi utiliser les maquettes BIM pour la gestion des bâtiments?

Le BIM a été créé pour la conception et la construction, mais les maquettes qui sont produites présentent un grand potentiel pour la gestion des bâtiments en permettant de :

  • accélérer la mise en service et éviter la perte d’information à la fin du projet
  • améliorer l’efficacité des opérations du bâtiment
  • faciliter la planification des projets de réaménagements et de rénovations futurs
  • améliorer la performance des bâtiments tout au long de leur cycle de vie
  • créer un jumeau numérique de votre bâtiment

Vous pouvez donc rentabiliser votre investissement initial pour la phase de conception et en profiter tout au long du cycle de vie du bâtiment! 

Pour plus d’informations, voir : https://www.archidata.com/fr/bim.html

Pourquoi les données de la maquette sont si précieuses

Les maquettes BIM sont plus que des représentations 3D de votre bâtiment, elles sont aussi des bases de données spatialisées!

En arrimant le BIM aux besoins des opérations, les informations sur les locaux et les équipements pourront être transférées vers vos logiciels de gestion des bâtiments. Vous aurez, pour la première fois :

  • une uniformisation des informations entre les logiciels
  • une localisation réelle et précise des équipements
  • l’absence des erreurs liées à la saisie manuelle dans les logiciels

 

Adapter les maquettes BIM aux besoins des opérations peut avoir des répercussions importantes sur la rentabilité des employés en éliminant les silos de travail des départements, en facilitant la communication, en accélérant la transmission du savoir aux nouveaux employés et en accélérant la mise en fonction d’un nouveau bâtiment, etc.


Partenaires d’Archidata dans la démarche BIM-Opérations

Pour s’assurer que les technologies et procédures proposées sont toujours en phase avec les besoins et réalités du marché, Archidata opère en partenariat avec :

  • le Centre Scientifique et Technique du Bâtiment (CSTB), un établissement public français qui a pour mission de garantir la qualité et la sécurité des bâtiments et qui développe et partage des connaissances scientifiques et techniques déterminantes. http://www.cstb.fr/fr/
  • le Groupe Schéma, filiale de GLT+, une entreprise spécialisée dans la coordination BIM de la planification à l’exploitation (http://www.groupeschema.com/) .

Archidata travaille également avec deux PMEs françaises sur le développement de protocoles et de plateformes pour connecter les logiciels du bâtiment au BIM:

  • ARC Informatique, développeur de PcVueSolutions, une plateforme logicielle qui récupère les données issues d’équipements et de capteurs du bâtiment en temps réel pour l’exploitation et la maintenance https://www.pcvuesolutions.com/ ).
  • Algo’Tech, solutions logicielles qui permettent de visualiser les réseaux de fluides et de gérer la documentation technique et les workflows d’intervention des exploitants (https://www.algotech-informatique.com/ ).

L’objectif de ces partenariats est d’accélérer l’implantation des logiciels à la fin des projets, automatiser la mise à jour des données dans chaque logiciel et échanger les informations, données et documents en temps réel.