CHARRETTE: REVITALISATION DU FAUBOURG DES RÉCOLLETS"Le quartier de la création et des échanges entre les arts et les technologies"Essai de revitalisation d'un îlot - La Cour WilliamLa rue William d'hier et de demainL'emplacement de la rue William, côtoyant l'ancienne rivière St-Pierre aujourd'hui canalisée, fut l'un des premiers tracés reliant les banlieues et régions agricoles de l'ouest à la vieille ville. Elle évoque la mémoire d'un des premiers quartiers industriels d'envergure, marquant l'essor économique de la Ville de Montréal au début du siècle. Son quartier, le Sud du faubourg des Récollets (ancien Griffintown), est le berceau de plusieurs prototypes d'architecture et d'infrastructure industriels rappelant l'ère des fabrications en série et de l'industrialisation hydraulique. Cette industrialisation permettait le développement de plusieurs minoteries et fonderies d'acier aux abords du Canal Lachine. Des usines, des manufactures, des entrepôts et des duplexes résidentiels entassés et munis de portes cochères pour accéder aux cours arrières créeront l'image de ce quartier d'autrefois. Aujourd'hui, une nouvelle image est esquissée dans ce faubourg illustrant à la fois son passé résidentiel et manufacturier et sa nouvelle alliance entre la culture et l'industrie d'aujourd'hui. La Ville de Montréal incite la transformation de cet ancien quartier en un pôle à vocation culturelle, artistique et technologique suivant l'exemple de ses présents locataires. Proposition - La Cour William En considérant les objectifs de la Ville de Montréal pour la revitalisation du secteur Sud du Faubourg des Récollets, incluant le développement d'espaces verts, la restauration des édifices de valeur patrimoniale et la construction de nouvelles structures à usages mixtes, nous proposons la revitalisation d'un îlot de la rue William entre les rues Des Soeurs Grises et King. Ce site vacant fut autrefois l'emplacement d'un entrepôt frigorifique et entouré d'entreprises d'envergures dont les entrepôts métallurgiques Mc Klary (1909) et Dow (1835-45) et la Maison et Entrepôt Bagg (1819-21), est aujourd'hui encadré de ces mêmes édifices ayant de nouvelles vocations résidentielles, technologiques et artistes. Deux blocs à usages mixtes ont été conçus pour le site, répondant à une tradition urbaine du partage des lieux et à un besoin réel d'occupation. La programmatique des blocs a été formulée avec but d'accroître la vitalité et la fréquentation dans le quartier et d'assurer, entre autres, une communication avec les quartiers environnants. Un hôtel d'une centaine de chambres, avec commerces et restaurants au rez-de-chaussée et un complexe à bureaux sont proposés. Inspirée par les modules d'espaces industriels, jadis implantés dans le quartier, et plus particulièrement sur le site choisi du présent exercice, une trame structurale est définie et des espaces modulaires sont configurés sur le site. Le module choisi (7,4 m x 4,6 m x 3,4 m) basé sur les prérequis des usagers et des dimensions du site, nous a permis de développer la division programmatique des blocs ainsi que la division tripartite du site, définissant les espaces bâtis et une cour extérieure. Les espaces volumétriques modulaires du complexe à bureaux, de type "loft" permettrait la participation des usagers à la planification de leur aménagement, comme le permettaient les anciens entrepôts typiques du quartier, dans lesquels l'usager décidait souvent de la périphérie de son local d'entreposage. Les études volumétriques, contextuelles, et architecturales ont résulté au développement de deux blocs en forme de "L", se fermant sur une cour intérieure et, répartie sur un étage principal et trois (3) étages supérieurs. Les blocs ont une hauteur de 16,35 m, hauteur moyenne des édifices environnants. Les façades principales de l'hôtel et du complexe à bureau sont situées sur la rue William, tandis que les façades secondaires font face aux rues des Soeurs Grises et King. Il est important de placer l'entrée principale de l'hôtel et du complexe à bureau sur la rue William afin de créer un lien physique et visuel entre ces établissements touristiques et commerciaux et la Place D'Youville. D'après le projet de revitalisation de la Ville de Montréal, la Place D'Youville doit retrouver sa fonction première, de place publique paysager, entourée de commerces et de restaurants. Cette nouvelle vocation favoriserait l'établissement d'un hôtel et bureaux sur la rue William qui accommoderait l'accroissement des résidents et visiteurs dans le quartier. L'étage principal de l'hôtel logerait des commerces et un restaurant pour attirer un public et créer de la synergie dans un quartier favorisant des usages mixtes. Afin de renforcer le dialogue visuel entre la Place D'Youville et l'hôtel proposé, de définir une artère "promenade", et d'inciter les visiteurs à circuler sur la rue William et dans le quartier Sud du Faubourg des Récollets, la naturalisation et l'élargissement du trottoir Sud de la rue William ont été conçus, entre les rues King et McGill. La charpente et les façades de l'hôtel et du complexe à bureaux utiliseraient des matériaux propres aux édifices industriels et résidentiels du quartier, dont une charpente en acier autoporteuse et des murs et dalles en béton coulé. L'ossature en acier serait fermée par des murs-rideaux en brique et pierre. Une hiérarchie de la façade, propre au quartier, serait établie, avec les façades de l'hôtel et du complexe à bureaux donnant sur William, étant plus articulées que les façades donnant sur les rues secondaires des Soeurs Grises et King. L'accès et la configuration de la cour semi-publique intérieure ont aussi été inspirés par la typologie urbaine d'autrefois, incluant l'utilisation des portes cochères, et le traitement des espaces extérieurs durs. L'entrée principale à la cour intérieure de la rue William prend en considération l'emplacement d'un futur grand espace vert à l'ouest du site, la vue et la proximité de la Place D'Youville et l'alignement visuel avec les rues et ruelles environnantes. Raouf Boutros Jean-Jacques Binoux Pierre Colpron Marie-Christine Manzi Tina Nuspl
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